Nichée au Sud de la France, sur la côte méditerranéenne, Toulon est une ville portuaire où l'achat d'un appartement neuf présente plusieurs avantages. Quels sont ces avantages et dans quel quartier investir ?
Investissement immobilier – pourquoi choisir la ville de Toulon ?
Toulon est une ville touristique qui se démarque par la splendeur de ses paysages, ses plages de sable, ses monuments historiques et sa superbe rade. Elle est la capitale économique du Var et c'est une commune propice aux investissements locatifs. Les opérations d'aménagement qui se sont succédé à Toulon ont fait de cette ville une destination très prisée par les investisseurs. Les loyers sont moins élevés à Toulon et la demande locative y est très élevée. D'autant plus que les étudiants à la recherche d'un logement pas cher dans cette ville sont de plus en plus nombreux. Acheter un un appartement neuf et rentable à Toulon est l'une des meilleures façons de se constituer un patrimoine, car le prix est encore abordable. De plus, habiter à Toulon présente plusieurs avantages : cadre de vie agréable grâce aux différents projets d'urbanisme et de réhabilitation, ville étudiante en plein essor, taux de chômage moins élevé par rapport à celui de la région PACA, population en constante évolution, etc.
Pourquoi orienter son choix vers l'immobilier neuf en particulier ?
Outre que le prix de l'appartement neuf qui reste encore accessible à Toulon, le niveau de confort est aussi l'un des principaux avantages que vous pouvez en tirer. En effet, les appartements à Toulon sont dotés de plusieurs avancées en matière d'économie d'énergie. Vous n'auriez pas à effectuer des travaux de rénovation pendants une dizaine d'années au minimum. A cela s'ajoutent aussi les charges de copropriété qui restent faibles par rapport aux logements anciens. Vous pouvez faire une économie considérable quant à la consommation énergétique, car l'appartement neuf à Toulon respecte des normes spécifiques pour favoriser le confort des occupants. En choisissant un appartement neuf à Toulon, vous avez la possibilité de bénéficier d'une réduction de 2 à 3 % du frais de notaire. Au final, le coût d'un appartement neuf à Toulon est beaucoup plus accessible par rapport au logement ancien.
Acheter un appartement neuf à Toulon – quel quartier choisir ?
La demande locative à Toulon se concentre principalement sur le T2 et le T3. Les quartiers proches du littoral sont les plus prisés, mais aussi les plus chers de la ville. Sinon, vous pouvez aussi orienter votre choix vers le centre-ville comme le Mourillon-la-Mitre et la Serinette-la Barre. Depuis son aménagement, le quartier Font-Pré a su séduire les investisseurs à la recherche d'un bien confortable et agréable à vivre. Ce quartier se caractérise par son aspect écologique, ses nombreux espaces verts et les zones piétonnes respectueux de la biodiversité. En outre, le centre historique de Toulon présente aussi des opportunités intéressantes pour ceux qui veulent se lancer dans un projet immobilier à Toulon. Le prix de l'immobilier à Toulon varie en fonction de son implantation. La demande locative est plus forte en centre-ville, mais vous pouvez choisir le quartier qui vous convient le mieux, selon vos budgets et les objectifs qui vous ont poussé à acheter un appartement dans cette ville.
